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L’état d’amiante

DPE Montereau-Fault-YonneChaque diagnostic immobilier , opéré dans le cadre d’une transaction de vente ou de location, a des caractéristiques propres et demande des compétences qui le sont tout autant.

Au cours de l’état d’amiante, le professionnel travaille avec patience, minutie et déploie tous ses talents d’observation pour détecter le composant minéral fibreux, et pour juger, s’il est présent, de son niveau de dégradation éventuelle.

Car c’est là que réside le plus grand risque de ce matériau pour la santé, qui à l’état de poussière volatile est plus à même de causer des problèmes respiratoires très graves et de nombreux cancers.

Obligatoire pour les biens immobiliers dont le permis de construire a été émis avant juillet 1997, ce diagnostic est souvent pratiqué et fort heureusement d’ailleurs, afin de petit à petit faire disparaître ce polluant de tout le tissu urbain français, malheureusement très touché.

Car si le diagnostiqueur détecte l’amiante et constate un état de conservation critique, il procédera à des prélèvements pour analyse ainsi qu’à des mesures d’empoussièrement, pour émettre éventuellement des directives qui peuvent aller jusqu’à la nécessité de procéder à un désamiantage rapide du bien concerné.  

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